Erklärtes Ziel der Stadt Leipzig ist es, für die beiden Bauflächen „Bauernwinkel“ und „Miekeweg“ im zweiten Halbjahr 2021 die Änderung des Bebauungsplanes einzuleiten. Um dieses Ziel zu erreichen, hat die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) als Eigentümerin der Grundstücke das Büro Hentsch Architektur (Leipzig) beauftragt, seine städtebauliche Idee – den aus dem Dialogverfahren hervorgegangenen Siegerentwurf – entlang den Empfehlungen der Jury weiterzuentwickeln.

Im ersten Schritt dieser vertiefenden Planung wurde bis Ende Februar ein topographisches 3D-Modell angefertigt, anhand dessen insbesondere die Übergänge zwischen dem Eingang zum Volkspark und der vorgeschlagenen Neubebauung im südlich angrenzenden „Miekeweg“ untersucht werden sollen. Auf der Grundlage der Untersuchungsergebnisse wird anschließend bis April die städtebauliche Lösung weiter konkretisiert und gegebenenfalls angepasst.

Sobald der präzisierte Planungsentwurf vorliegt, soll dieser in einer vierten Planungswerkstatt mit den Teilnehmer*innen der bisherigen Werkstätten diskutiert werden. Dazu werden Stadtverwaltung und LWB voraussichtlich Ende April / Anfang Mai einladen.

Sanierung Schösserhaus

Wie auf der Abschlussveranstaltung des Dialogverfahrens am 8. Oktober 2020 angekündigt, plant die LWB das Schösserhaus denkmalgerecht zu sanieren und anschließend für die von der Stadtteilöffentlichkeit gewünschten gastronomischen und gemeinwohlorientierten Nutzungen bereitzustellen.

Die Umsetzung dieses Bauvorhabens wird separat erfolgen, also abgekoppelt vom Bebauungsplan-Verfahren. Die entsprechenden Beschlüsse wurden bereits gefasst, die Bauvoranfrage wird in Kürze eingereicht. Eine Förderung der auf ca. 1,5 Mio. EUR geschätzten Gesamtkosten aus Stadtumbaumitteln wird durch das Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung geprüft.

Seitens der LWB wird davon ausgegangen, dass ein erster Vorentwurf zum Umbau des Schösserhauses im 3. Quartal 2021 vorliegt und voraussichtlich Ende September den Teilnehmer*innen der Planungswerkstatt vorgestellt werden soll.